Dès que votre projet devient concret.
Que ce soit pour rénover, agrandir ou construire, plus tôt nous échangeons, plus il est facile d’optimiser votre budget, vos contraintes techniques et votre calendrier.
Un premier échange permet de vérifier la faisabilité et de poser les bases du projet.

Oui, dans certains cas :

• Pour toute construction neuve dont la surface de plancher dépasse 150 m²,

• Ou pour toute extension portant la surface totale de votre bien au-delà de ce seuil.
  Même lorsqu’il n’est pas obligatoire, l’architecte apporte une réelle valeur ajoutée : optimisation de l’espace, maîtrise du budget, cohérence esthétique et suivi rigoureux du chantier.

Les honoraires dépendent de la nature du projet, de son ampleur et du niveau d’accompagnement souhaité.
Ils peuvent être calculés :

• au forfait (pour les missions d’esquisse ou de permis de construire),

• ou au pourcentage du coût des travaux (pour une mission complète).

Lors du premier rendez-vous, nous définissons ensemble une estimation claire et transparente, adaptée à votre budget.

Oui.
Ce premier entretien est gratuit et sans engagement.
Il permet de comprendre votre projet, d’évaluer la faisabilité et de vous présenter ma manière de travailler.
C’est aussi un moment d’échange pour poser toutes vos questions avant de décider.

Absolument.
J’accompagne aussi bien les rénovations complètes que les projets de plus petite envergure :
réaménagement d’appartement, transformation de certaines pièces à vivre, aménagement de combles, etc.
Chaque projet mérite une réflexion architecturale adaptée.n de l’élément

Le déroulement type comprend plusieurs étapes :

1. Rencontre & faisabilité : compréhension de vos besoins et contraintes.

2. Esquisse & avant-projet : premières idées, estimation du budget.

3. Permis de construire / autorisations : constitution du dossier complet.

4. Consultation des entreprises & suivi de chantier : coordination et contrôle jusqu’à la livraison.

Chaque mission peut être adaptée à votre besoin (partielle ou complète).

Oui, bien sûr.
Je réalise le dossier complet de demande de permis de construire ou de déclaration préalable, y compris les plans, les pièces graphiques et les documents administratifs.
L’objectif : vous simplifier les démarches et sécuriser le dépôt auprès de la mairie.

Je suis basé à Nantes, et j’interviens principalement en Loire Atlantique / Vendée / Morbihan. Je me déplace sur un périmètre d’environ 130km.
Pour certains projets, il est également possible d’assurer une collaboration à distance, grâce à des échanges en visio et des visites ponctuelles sur site.

Tout dépend de la complexité du projet :

• Esquisse et conception : ± 6 semaines

• Permis de construire : 3 à 6 mois (délais administratifs inclus)

• Chantier : selon la nature des travaux, de 3 à 12 mois
  Un calendrier prévisionnel est toujours établi au démarrage.

Les honoraires sont répartis en plusieurs étapes selon l’avancement du projet (esquisse, dépôt de permis, lancement du chantier, réception).
Chaque étape est clairement identifiée dans la convention signée ensemble.
La transparence est une priorité à chaque phase du projet.

Parce qu’un architecte vous garantit :

• une conception sur mesure, indépendante de tout fournisseur ou entreprise,

• une solution adaptée à votre mode de vie et à votre budget,

• et une vision globale (technique, esthétique, réglementaire, environnementale).

L’architecte défend vos intérêts avant tout.

N’hésitez pas à me contacter.

atelierb.contact@gmail.com